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橋口物流園招商公告
為高效利用橋口物流園區資源，推動物流企業加快進區入園，促進南康商貿物流產業鏈高質量發展，區交通運輸局、區城發集團、區物流行業協會圍繞物流降本增效、服務打造5000億現代家居產業集群目標，結合產業發展實際討論了橋口物流園的入駐運營問題，形成了新的招商方案，現將南康區橋口物流園對外招商相關事宜公告如下：
一、橋口物流園基本情況
橋口物流園處于蘇訪賢大道和贛南大道延伸交叉路口西南角，距離南康南高速出入口3公里，贛州國際陸港7公里，南康家居小鎮3公里，地理位置優越，交通便利。園區總建設面積約10.2萬平方米，建有7棟庫房（有4棟為雙首層，3棟為首層前后通透、二層封閉）和1棟綜合辦公樓，其中庫房總面積約8.8萬平方米，綜合辦公樓總面積約1.36萬平方米。現正值一年中物流企業庫房到期換租集中期，為推動物流企業加快入園發展，發揮園區的集聚效應，本次招商制定了更加優惠的政策，進一步降低企業入園成本。
二、企業入駐優勢
1.園區穩定性強。橋口物流園是由政府主導建設的專業物流園區，穩定性強，園區交通便利，區位優勢明顯，毗鄰家具集聚區，家具和物流協同好，橋口物流園后期競爭力強。
2.資源整合優勢。依托城發集團國有企業資源，橋口物流園在對接各家具集聚區物流倉儲等大型項目具有獨特資源優勢，可充分調配各項項目和政策資源，增強橋口物流園集聚效應，打造“合作試驗基地”，為入園企業提供貨源支持，增強企業競爭力。
3.創新展示功能。園區規劃功能展示區，設置家具展廳，可充分發揮物流客商資源，將南康家具產業發展格局、園區綜合功能、社會效益、經濟效益集中展示，帶動家具產業和倉儲物流業的快速發展。
三、入園必備條件
1.在南康本地注冊正常經營滿一年以上（含一年）的物流企業或供應鏈、倉儲企業等有倉儲物流需要的相關企業；
2.取得營業執照及相關證照，合法經營且在有效期內；
3.不存在重大未決訴訟，未被人民法院列為失信被執行人。
四、申請入園流程
1.入園報名階段。符合條件的物流企業在公告之日起到區物流行業協會或倉儲公司報名，填寫《意向入園申請表》，登記企業基本信息、倉庫需求等信息，提交相關審核資料。
物流協會報名聯系人：18879745911（劉國棟）
13677071276（劉慶平）
城發集團報名聯系人：15170736969（劉樹良）
現場推介會時間：2021年9月18日9:30。
報名地點：家居小鎮8號樓四樓物流協會/金融中心2號樓9樓城發倉儲運營管理有限公司
報名需帶資料：營業執照副本、法定代表人身份證原件。
2.資格初審階段。由區交通運輸局、城發倉儲運營管理有限公司、區物流行業協會具體負責對入園報名企業資料進行審核，原則上入園企業線路不重復。
3.安排入園簽約階段。由城發倉儲運營管理有限公司安排入圍企業選區入園。選庫順序以入駐意向金到賬時間（以銀行流水為準）順序排列，現場簽約未到者往后順延。
4.完成簽約后即可入園。
五、園區租金及優惠政策
1.2#、4#、6#二層租金9.5元/㎡/月，一層18元/㎡/月。1#、3#、5#、7#、一層16元/㎡/月，帶月臺15元/㎡/月。其中含物業費和管理費。
2.綜合樓四層、六層、七層、八層對外招租，15元/㎡/月。其中含物業費和管理費。
3.租金實施三免一政策，三年內租金不變。一年的免租期分三年實現：第一年免6個月（交1季度免1季度），第二年免3個月（物流淡季：6、7、8月份），第三年3個月（物流淡季：6、7、8月份）。
4.租金收取押3個月付3個月。免租期內只免租金，不免物業費，免租期內需繳納2元/㎡的物業費。
5.針對南康區贛南大道限行影響，限行期間從龍嶺南康站、南康東到南康南的高速過路費可憑票和園區內物流收貨單領取全額補貼，補貼期限：2021年10月1日-2021年12月31日。
6.2021年10月15日前入駐的企業可再享受2個月搬遷過渡期。
7.優惠政策僅限本次招商公告，后期招商將根據實際情況作相應調整。
六、入駐意向金
1.申請入駐的企業通過公司賬戶或法定代表人個人賬戶繳納貳萬元人民幣的入駐意向金，并注明轉賬用途。
2.企業入駐后意向金轉為押金或租金，按實際租用面積，多退少補。
3.戶名：贛州市南康區城發集團倉儲運營管理有限公司
開戶行：南康農行營業部
銀行賬號：14-034101040022341
4.簽約需帶資料：報名費轉賬憑證原件、公章，法定代表人身份證。
七、其他
1.如后期發現入圍企業不符合上述資格條件，我公司將保留取消其入圍資格的權利。
2.租賃合同一經生效不得以任何形式轉租。
3.入駐企業需維護園區統一形象。
贛州市南康區交通運輸局
贛州市南康區城發集團倉儲運營管理有限公司
贛州市南康區物流行業協會
2021年9月15日
贛州市南康區物流協會主辦 江西商寶科技有限公司承辦 Tel：0797-6608556 Mail:nkwlxh2008@163.com
